Зачастую жилплощадь в только что построенных домах продается еще до того, как здание полностью возведено и готово к эксплуатации. После длительного ожидания постройки счастливый пайщик получает желанные ключи от квартиры. Но это еще не говорит о том, что он стал полноправным владельцем квартиры. Это только фактическое заселение, формально же жилец еще не владеет данным имуществом. Для того чтобы оформление квартиры в собственность в новостройке прошло без осложнений и проблем, наша фирма предлагает свои услуги. Мы поможем вам произвести юридические оформления по присвоению вам гордого звания – владелец. Собственником человек становится только после того, как регистрируется в государственном реестре.

Когда же приступать к регистрации?

Юридически оформление квартиры в новостройке происходит лишь тогда, когда подрядчик получает разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию. Для начала служба БТИ будет проделывать измерение квартир, чтобы узнать их точные размеры. Уже после этого сооружение подвергается проверкам и экспертизам. Если заключение будет положительным, застройщик получает разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Скорее всего, именно эти проверки и затягиваются надолго и возможны проволоки. После всего этого наступает момент получения передаточного акта на жилье. Этот документ подписывается между двумя участниками процесса – пайщика и подрядчика. И только когда у вас есть этот документ, вы сможете приступить к установлению права собственности.

Непосредственная регистрация

Для того чтобы зарегистрировать долгожданные квадратные метры вам необходимо принять решение, каким способом вы будете это делать. Есть несколько вариантов. Можно это сделать через суд, застройщика, пайщика. Естественно, наиболее приемлемым способом будет регистрация с помощью застройщика. Минус такого метода – это то, что ваш оппонент сможет потребовать за это дополнительную плату. Обязательно перечитайте договор, так как этот пункт может быть прописан в нем без какой-либо платы.

Чтобы приступить к оформлению квартиры, нужно подготовить необходимый пакет документов. Очень важно сделать это правильно, что мы с удовольствием возьмем на себя. Весь процесс оформление квартиры в собственность в новостройке займет не больше 30 дней. После того как пайщик-дольщик становится полноправным владельцем квартиры, он может прописаться в ней сам и прописать членов своей семьи. Также становится возможным продажа, обмен, дарение и сдача в аренду своей жилплощади.

Если же застройщик отказывается добровольно оказать помощь при оформлении и не принимает участие в подготовке документации и так далее, пайщик имеет право решать этот вопрос в судебном порядке. Для этого необходимо подготовить исковое заявление. В этом также вам может помочь наша компания во избежание множественных неурядиц. Профессионалы сделают это грамотно, и положительный результат будет гарантирован. Иск может быть как индивидуальный, так и коллективный. Суд рассматривает ваше заявление и принимает решение, если оно будет признано позитивным, вы сможете использовать его как основание для регистрации права собственности.

На сегодняшний день процесс регистрации жилья считается весьма сложным. Если вы решили заниматься этим сами, было бы правильно обратиться за консультацией в юридическую компанию. Наилучшим вариантом является улаживание всех этих вопросов именно квалифицированными специалистами. Это спасет ваши нервы и кошелек от лишних трат и, конечно, сэкономит ваше время.